コスモテール吉塚

  • 福岡県福岡市博多区吉塚二丁目

  • 鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 11階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,590万円
51.5万円/㎡
相場
3,601万円
51.7万円/㎡
2,670
3,291
3,912
4,533
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜3,912万円
47.2万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コスモテール吉塚
3,590万円（51.5万円/㎡）/ 9階 / 69.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,590万円51.5万円9階 69.66㎡ 3LDK南東
2025/12/073,590万円51.4万円9階 69.86㎡ 3LDK南東
2025/12/012,180万円37.1万円2階 58.81㎡ 2LDK南東
2025/11/102,380万円40.5万円2階 58.81㎡ 2LDK南東
2025/10/202,498万円35.3万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2025/08/082,340万円33.6万円9階 69.66㎡ 3LDK南東
2025/01/122,598万円36.7万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/07/262,698万円38.2万円2階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/06/172,998万円37.6万円8階 79.8㎡ 3LDK南東
2024/05/152,300万円28.8万円6階 79.88㎡ 4LDK南
2024/04/182,380万円33.7万円5階 70.7㎡ 3LDK南東
2024/02/122,280万円32.6万円9階 69.86㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円39.3万円5階 70.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,590万円51.5万円69.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/09/03サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,790万円51.6万円54.1㎡1LDK11階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2025/07/25アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,880万円51.1万円56.4㎡2LDK8階 / 11階建 南1986年40戸SRC
2025/12/07アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 4,180万円48.3万円86.48㎡3LDK4階 / 14階建 東1990年92戸RC
2026/02/26エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 4,199万円50.1万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2026/03/01ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,699万円50.7万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/07/10東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,490万円39.3万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2026/02/28グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 2,280万円39.8万円57.33㎡2LDK5階 / 7階建 南東1984年88戸RC
2026/01/16エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅13分 3,890万円62.5万円62.28㎡2LDK11階 / 11階建 南東1985年95戸SRC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2025/09/15シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 2,890万円47.3万円61.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年33戸RC
2026/01/30ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 3,699万円51.6万円71.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西1994年26戸RC
2025/07/26ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 4,090万円56.9万円71.9㎡3LDK10階 / 12階建 南東1985年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、福岡市博多区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して53.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
福岡市博多区
33.6万円/㎡
前年比+11.6%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモテール吉塚
所在地福岡県福岡市博多区吉塚二丁目
交通鹿児島本線吉塚駅徒歩8分
築年月1989年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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